월별 납부해야 하는 세금 종류

※ 부동산을 사고팔 때 내야 하는 세금 종류

부동산 세금 종류
매입할때	보유할 때	임대 놓을 때	매도할때
취득세	보유세  ① 재산세  ② 종합부동산세	종합소득세  법인세	양도소득세  부가가치세

 

---

 

※ 월별 세금 납부 일정 

월별	세목	과세해당기간	신고 및 납부기간	납부방법	비고
1월	하반기 부가가치세 (과세,일반과세자)	당해년도 7/1~12/31	1/1~1/25	신고납부
	등록면허세	과년도 1/1~12/31	~1/31	고지납부	여행업,관광숙박업 등 정부에 면허를 등록한 경우
2월
3월	법인세	과년도 1/1~12/31	3/1~3/31	신고납부
4월
5월	종합소득세	과년도 1/1~12/31	5/1~5/31	신고납부
6월	성신신고제출자 종합소득세	과년도 1/1~12/31	5/1~6/30	신고납부
7월	상반기 부가가치세 (일반과세자)	당해년도1/1~6/30	7/1~7/25	신고납부
	보유세- 재산세 (주택1기분,건축물)	6/1기준	7/16~7/31	고지납부	※ 7월,9월에 1/2씩 납부 (20만원 미만은 7월에 전액납부) ※ 부동산 소재지 관할 시·군·구에서 부과
8월	주민세(균등분)	7/1기준	8/16~8/31	고지납부	※ 개인균등분(세대주) ※ 개인사업장(직전년도 부가가치세 과세표준 4,800만원 이상) ※ 법인균등분
9월	보유세- 재산세 (토지분,주택2기분)	6/1기준	9/16~9/30	고지납부	부동산 소재지 관할 시·군·구에서 부과
10월
11월
12월	보유세-종합부동산세	6/1기준	12/1~12/15	고지납부	주소지(본점 소재지) 관할세무서에서 부과

※ 납부기한 마지막날이 공휴일인 경우 공휴일 다음날이 납부기한이 된다. 기한 내 미납 시 가산세가 붙으니 조심할 것.

 

---

 

개인사업자가 아닌 법인사업자는 부가가치세에 대해 예정신고도 해야 해서 복잡하기 때문에 

부가가치세별 납부 일자를 다시 한번 정리했다

※ 부가가치세 별 납부 일자 (일반적인 경우 법인사업자는 1년에 4회 / 개인사업자는 1년에 2회 신고)

과세기간	과세대상기간	신고납부기간	신고대상자	신고대상자
제 1기 1/1~6/30	예정신고	1/1~3/31	4/1~4/25	법인사업자
	확정신고	4/1~6/30	7/1~7/25	법인사업자
		1/1~6/30	7/1~7/25	개인사업자
제 2기 7/1~12/31	예정신고	7/1~9/30	101~10/25	법인사업자
	확정신고	10/1~12/31	다음해 1/1~1/25	법인사업자
		7/1~12/31	다음해 1/1~1/25	개인사업자

 

---

 

※ 매달 또는 취득,양도,증여,상속 할때 내야 하는 세금

취득세	취득일부터 60일 이내 납부
양도소득세	양도한 달 이후 2개월이내 납부
증여세	증여한 달 이후 3개월 이내 납부
상속세	상속 받은 날 이후 6개월 이내 납부
매달	근로자원천세(10일)
	직원 근로 소득세
	건강보험료
	국민연금