부동산경매 (2) 썸네일형 리스트형 대지권 미등기 대지권 미등기란? 대지권이란? 단독주택 , 다가구주택 등아파트, 오피스텔, 빌라 등 집합건물① 건물 등기부등본② 토지 등기부등본① 건물 등기부등본② 토지에 대한 등본은 따로 없음건물 등기부등본에 '대지권'으로 기재됨 대지권표시? 아파트의 건물등기 → 표제부 → 대지권의 표시아파트 전체 대지면적이 31109㎡이고 그중 401호는 28.29㎡ 의 대지권을 차지하고 있는 것 대지권 미등기란? 말 그대로 미등기 !즉, 건물 등기부등본에 토지 부분에 대한 '대지권'이 기재되지 않은 것을 '대지권 미등기' 물건이라고 부른다대지를 사용하고는 있지만, 어떠한 사정으로 인해 대지권을 등기하지 않은 상태인 거죠 네이버 지식백과에 따르면 『 대지권에 대한 감정평가액을 최저매각가격에 포함시켰다면 일반적으로 문제가 .. 1. 경매(매매) 세금의 기초 (22.12.23 시점) 1. 경매(매매) 세금의 기초 ※ 부동산 매매업일 경우 양도세가 아닌 사업소득세,법인은 법인세가 부과된다. 22.12.21 발표된 취득세 중과 완화 적용된 내용임 보유세 = 지방세인 재산세 + 국세인 종합소득세 ※ 6월 1일 기준 ※ 법인은 공제없음 ※ 인별 공제금액 9억원 (부부 합산시 18억 원) ※ 다주택자(3주택 이상)도 주택 합산 가액이 과세표준 12억원을 넘지 않을 경우 중과하지 않고 일반세율 적용 단, 과세표준 12억원 초과부터는 누진제도를 유지함 ※ 임대소득 2000만 원 이하 분리과세, 2000만 원 이상 종합과세 ※ 직장인의 경우 근로소득 외의 종합소액이 3,400만 원이 넘으면 근로소득 외의 다른 소득에 대해 건강보험료가.. 이전 1 다음
