특수권리 (1) 썸네일형 리스트형 상가 투자포인트 물건 선택 7가지 투자 포인트 체크 NO ! YES ! → 임장 → 세부 정보파악 → 입찰 상가를 투자할 땐, 일단 물건을 선택하고 투자 포인트를 먼저 체크한 후 ! 그 다음에 자세하게 하나하나 파악하면 된다 7편 : 상가투자 포인트 7가지 1. 저평가 되었는가 5편에 상가 매매가격 판단하기를 참고 2. 분할이 가능한가 3. 바닥 권리금이 있는가 건물주와는 관련 없는 돈이지만 기존 세입자가 없는 상태에서 건물주가 보증금과 월세 외에 관행적으로 챙기는 돈이다. BUT. 일반 거래를 통해서 매입할 때는 권리금이 보장되지만 경매로 진행된 물건에는 바닥 권리금을 주장할 수 없다 → 권리금이 없기 때문에 조금 더 높은 가격에 임대를 놓을 수 있다 (임차인이 다음 임차인에게 바닥 권리금을 받을 수 있음으로) → 위.. 이전 1 다음